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Compraventa Cortes Sylva

Escritura de compraventa

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  COMPRAVENTACORTES SYLVA, OSCAR CARLOS Y OTROSACORTES GARATE, BELÉN TERESITA DE JESÚS **************************************************************************************comparecen: por una parte como “vendedores” , don  OSCAR CARLOSCORTES SYLVA , chileno, casado, XXXXXXXXXXXXXXXX, cédula nacionalde identidad número seis millones quinientos treinta y un mil trescientostreinta y ocho guión tres, doña SONIA DEL CARMEN CORTES SYLVA ,chilena, casada y separada totalmente de bienes, según se acreditara,XXXXXXXXXXXXX, cédula nacional de identidad número seis millonesciento veintisiete mil setecientos sesenta y nueve guión dos, doña MARA INÉS CORTES SYLVA , chilena, soltera, XXXXXXXXXXXXXXXX,cédula nacional de identidad número cinco millones setecientosdieciocho mil trescientos treinta y ocho guión uno, don  ART!ROENRI !E CORTES SYLVA , chileno, casado, XXXXXXXXXXXXXXXX,cédula nacional de identidad número siete millones trescientoscincuenta y siete mil ciento treinta y dos guión cuatro, don  ANDRÉSALEJANDRO OMAR CORTES SYLVA , chileno, casado,XXXXXXXXXXXXXXXX, cédula nacional de identidad número sietemillones novecientos sesenta y dos mil ochocientos ochenta y uno guiónseis, don  JORGE R!BÉN CORTES SYLVA , chileno, casado,XXXXXXXXXXXXXXXX, cédula nacional de identidad número sietemillones novecientos cuarenta mil veintiséis guión dos, y don  SERGIOGILBERTO CORTES SYLVA , chileno, casado, XXXXXXXXXXXXXXXX,cédula nacional de identidad número ocho millones cuatrocientossesenta y dos mil quinientos diecinueve guión uno, todos domiciliadospara estos efectos en Avenida hile número mil treinta y dos, !aldivia de aine, comuna de #uin, y por otra como “#o$%r&dor&” , doña BELÉNTERESITA DE JESÚS CORTÉS GARATE,  chilena, soltera, técnico $ur%dico, cédula nacional de identidad número dieciocho millonesochenta y siete mil cuatrocientos ochenta y cinco guión dos, domiciliadaen Avenida hile número mil veintiocho, !aldivia de aine, comuna de  #uin, todos mayores de edad quienes acreditan su identidad con lascédulas respectivas ya citadas y e&ponen: PRIMERO' don '(A)A)'( ')+( (-!A, doña ('./A 0 A)1. ')+( (-!A, doña1A)2A /.3( ')+( (-!A, don A)+4)' .)/54 ')+( (-!A, donA.0)3( A6A.0)' '1A) ')+( (-!A, don 6')7 )4#3. ')+((-!A y don ()7/' 7/#)+' ')+( (-!A, son dueños en común dela propiedad ubicada con frente al camino público a 1aipo, en !aldiviade aine, de la comuna de #uin, que tiene una superficie apro&imada detres mil quinientos metros cuadrados, y deslinda: .')+, #elisario(8nche9, hoy 0aniel #err%os 'rdenes (4), con 0elf%n ortés, hoy lavendedora ')/.+, con propiedad de la !ice arroquia de 1aipo './.+, con camino público a 1aipo; Adquirieron la propiedad de lasiguiente manera: &(  don   '(A) A)'( ')+( (-!A, doña ('./A0 A)1. ')+( (-!A, doña 1A)2A /.3( ')+( (-!A, donA)+4)' .)/54 ')+( (-!A, don A.0)3( A6A.0)' '1A)')+( (-!A, don 6')7 )4#3. ')+( (-!A, don ()7/' 7/#)+'')+( (-!A, y doña /.( +)(A 0 )'(A)/' (-!A 1.A)(, porherencia intestada quedada al fallecimiento   de don '(A) 7A(+<.')+3( #))2'(, los primeros en calidad de hi$os del causante y laúltima como cónyuge sobreviviente del mismo, sin per$uicio de losderechos que le pudieran corresponder; a presente inscripción sepracticó en virtud de haberse concedido la posesión efectiva delcausante, según consta de la resolución e&enta número cinco milsetecientos cuarenta y tres del 0irector )egional )egión 1etropolitanade (antiago, de fecha cuatro de mar9o del año dos mil once, inscritaba$o el número doce mil novecientos sesenta y dos del año dos mil once,del (ervicio de )egistro ivil e /dentificación y haber acreditado lae&ención del pago de impuesto de herencia, según certificado númerodos mil trescientos noventa y siete del año dos mil once del (ervicio de/mpuestos /nterno, 0écima uarta 0irección )egional, 0epartamento de lataforma de Atención y Asistencia; opia de la referida resolución searchiva al final de los de su clase para el año dos mil once ba$o elnúmero doscientos cinco; a inscripción especial de herencia seencuentra inscrita a )o*&s $+ #+en n-$ero $+ se+s#+en.os o#/en.&0 s+e.e  del )egistro de ropiedad del onservador de #ienes )a%ces de#uin correspondiente al &1o dos $+ on#e y  2(  don   '(A) A)'(')+( (-!A, doña ('./A 0 A)1. ')+( (-!A, doña 1A)2A/.3( ')+( (-!A, don A)+4)' .)/54 ')+( (-!A, don A.0)3(A6A.0)' '1A) ')+( (-!A, don 6')7 )4#3. ')+( (-!A, don()7/' 7/#)+' ')+( (-!A, por herencia intestada quedada alfallecimiento de doña /.3( +)(A 0 )'(A)/' (-!A 1.A)(, en  calidad de hi$os de la causante; a presente inscripción se practicó envirtud de haberse concedido la posesión efectiva de la causante, segúnconsta de la resolución e&enta número cinco mil quinientos cuarenta ynueve del 0irector )egional )egión 1etropolitana de (antiago, de fechados de mar9o del año dos mil once, inscrita ba$o el número trece milseiscientos diecinueve del año dos mil once, del (ervicio de )egistroivil e /dentificación y haber acreditado la e&ención del pago deimpuesto de herencia, según certificado número dos mil trescientosnoventa y ocho del año dos mil once del (ervicio de /mpuestos /nternos,0écima uarta 0irección )egional, 0epartamento de lataforma deAtención y Asistencia; opia de la referida resolución se archiva al finalde los de su clase para el año dos mil once ba$o el número doscientosseis; a inscripción especial de herencia se encuentra inscrita a )o*&s$+ #+en 3no n-$ero $+ se+s#+en.os o#/en.& 0 o#/o  del )egistrode ropiedad del onservador de #ienes )a%ces de #uin correspondienteal &1o dos $+ on#e4 SEG!NDO'   or el presente instrumento, don'(A) A)'( ')+( (-!A, doña ('./A 0 A)1. ')+((-!A, doña 1A)2A /.3( ')+( (-!A, don A)+4)' .)/54 ')+((-!A, don A.0)3( A6A.0)' '1A) ')+( (-!A, don 6')7)4#3. ')+( (-!A, don ()7/' 7/#)+' ')+( (-!A, yaindividuali9ados, venden, ceden y transfieren a doña #3. +)(/+A0 6(=( ')+3( 7A)A+ , ya individuali9ada, quien compra, acepta yadquiere para s%, el inmueble singulari9ado en la cl8usula primeraprecedente;> TERCERO : l valor de la venta es la suma de dieciséismillones de pesos, que la parte compradora paga a las partesvendedoras en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarandorecibir dicha suma a su m8s entera conformidad, dando por pagado totale %ntegramente el valor de esta compraventa;> C!ARTO'  a venta quepor este acto se transfiere la propiedad singulari9ada en la cl8usulaprimera, se efectúa libre de grav8menes, embargos, prohibiciones ylitigios, respondiendo los vendedores del saneamiento de la evicción enconformidad a la ley;>   !INTO : ara todos los efectos legales derivadosdel presente instrumento, las partes fi$an su domicilio en la ciudad ycomuna de #uin y se someten a la 6urisdicción de sus +ribunales;> SE5TO : or el presente instrumento, los contratantes confieren poder ymandato especial, indefinido, definitivo e irrevocable a la partecompradora, para que esta por s% y en sus nombres y representación,suscriba las escrituras rectificatorias, aclaratorias y?o complementariasrespecto de la presente, cualquiera sea su naturale9a o alcance, con lasola e&cepción de no modificar el valor de la venta;> SÉPTIMO : osgastos derivados del presente contrato ser8n pagados por la parte  compradora;> OCTAVO46 0oña   1A)2A /.3( ')+( (-!A, declara ba$o $uramento que su estado civil es de ('+)A y que est8 en conocimientoque los actos $ur%dicos, de que se dan cuenta en este instrumento secelebran precisamente en consideración de ésta declaración;> Asimismoe&presa conocer la disposición del art%culo vigésimo séptimo del 0ecretocon @uer9a de ey número 4no del año dos mil, del 1inisterio de 6usticiasobre )egistro ivil y las sanciones penales que conlleva la infracción deesa norma; Asimismo, doña   #3. +)(/+A 0 6(=( ')+3( 7A)A+,declara ba$o $uramento que su estado civil es de ('+)A y que est8 enconocimiento que los actos $ur%dicos, de que se dan cuenta en esteinstrumento se celebran precisamente en consideración de éstadeclaración;> Asimismo e&presa conocer la disposición del art%culovigésimo séptimo del 0ecreto con @uer9a de ey número 4no del añodos mil, del 1inisterio de 6usticia sobre )egistro ivil y las sancionespenales que conlleva la infracción de esa norma; NOVENO' (e facultaal portador de copia autori9ada de la presente escritura para requerir delonservador de #ienes )a%ces de #uin, las anotaciones, inscripciones ysubinscripciones que fueren procedentes; 1inuta redactada por elabogado 'scar uciano )am%re9 !8sque9; n comprobante y previalectura firman los comparecientes con$untamente con el .otario queautori9a;> (e anota en el )epertorio de /nstrumentos úblicos ba$o elnúmero &&&> 0'( 1/ 0//(/(;> (e da copia; 0oy fe; OSCAR CARLOS CORTES SYLVACNI46SONIA DEL CARMEN CORTES SYLVACNI46MARA INÉS CORTES SYLVA CNI46