Informe Sobre Metrado De Una Vivienda

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INTRODUCCION OBJETIVO Cuantifcar las partidas de un proyecto para obras de edifcación, en corroboración con el rela!ento de !etrados co!o parte del curso de Construcciones Construcciones I "RO#ECTO DE "$%NO& 'ETR%DO "%R% "%R% "$%NO DE %R(UITECTUR% %R(UITEC TUR% 'ETR%DO "%R% "%R% "R%NO DE E&TRUCTUR%& 'ETR%DO "%R% "%R% "$%NO DE IN&T%$%CIONE& &%NIT%RI%& 'ETR%DO "%R% "$%NO DE IN&T%$%CIONE& E$ECTRIC%& DE&%RRO$$O DE $%& "%RTID%& "%R% UN% OBR% DE EDI)IC%CION %N%$I&I& DE "RECIO& UNIT%RIO& CONC$UCIONE& BI$IO*R%)I% %NE+O # "$%NO& PROYECTO DE PLANOS DE UNA VIVIENDA DE DOS PISOS CON AZOTEA DE 165.00 M2 1. INTRODUCCION La elaboración de un presupuesto se tiene que iniciar, con la elaboración de los metrados; el cual analizaremos como parte del aprendizaje del curso para una vivienda de dos pisos con azotea de 165m2 de área construida. Es por esta razón que, en un epediente t!cnico, el documento de metrado e análisis de precios unitarios"#.$.%.& es importante para 'acer una adecuada cuanti(icación de los insumos que requiere una obra desde un comienzo 'asta el (inal de la misma. El in(orme se divide en dos partes, considerando como (undamento el )*e+lamento de metrados para obras de edi(icación de la cámara de la construcción $rimera parte; se presenta de(inición de planos - recomendaciones prácticas que se observó en la lectura de planos e+unda parte; se cuanti(icará - detallará el costo unitario de los insumos de la obra para (inalmente obtener el costo - presupuesto de la obra /inalmente se aneará todos los planos - detalles que se encuentra en la in(ormación del libro0 “MODULO V: COSTOS Y PRESUPUESTOS EN  EDIFICACIONES del Mg. Ing. Genaro Delgado- ar!l "#$%&  2. OBJETIVO uanti(icar las partidas de un pro-ecto para obras de edi(icación, en corroboración con el re+lamento de metrados - determinar el análisis de precio unitario para as (inalmente elaborar el presupuesto de la obra como parte del curso de onstrucciones 3. 3. PROYECTO DE PLANOS 3.1. METRADO PARA PLANO DE ARQUITECTURA Los planos de arquitectura son elaborados por el arquitecto, - en estos planos aparece la distribución - (uncionalidad de los ambientes. Los planos de arquitectura están (ormados por0 4$lanta de #rquitectura 4ortes - Elevaciones 4etalles 4uadro de #cabos Consideraciones • En la (i+. 1 se considera las ventas como )ventanas bajas, por  representarse con un trazo continuo, son de un material de aluminio tiene una sola dimensión tanto a la primera planta como se+unda planta de 2.1.51.m, mientras que el ba7o tiene una )ventana alta con dimensiones 1..82.2m • Las puertas son de tipo ontraplacadas, la dimensión para la puerta $1 de los dormitorios, cocina, sala4comedor son de 1.2.1m, mientras que la puerta $2 de los . 99 son de .:.2.m • La cota del .$.<. "ivel $iso E 4 para el ambiente de ba7o un tec'o bajo para iluminar el .99. Figura 1 – “Plano de  Arquitectura  ACABADOS  "I&O& &ala 5 "iso "ar-uet Cocina 5 "iso Vin6lico Ba7o 5 "iso Vin6lico Duc8a 5 "iso de Ce!ento Dor!itorio 5 "iso de "ar-uet o  Tapi9on Escalera 5 "iso de "ar-uet Y CUADROS CONTR%:OC%$O& &ala Cocina :ócalo de alto Dor!itorio "UERT%& $as puertas son Contraplacadas %"%R%TO& &%NIT%RIO& Inodoro de losa itrifcada blanca de tan-ue ba.o nor!al $aatorio de losa itrifcada blanca /01 2 /31 CERR%JERI% Cerradura para puerta principal #ale con !ani.a Cerradura para dor!itorios liianas #ale Bisaras de ferro4 PLANO DE CORTE Y ELEVACIONES  • $L#? E ?*E Consideraciones • En la (i+. 2 la cota ./.. indica 41.1m, si+ni(ica que tenemos que ecavar 1.1m desde el nivel =4. con un anc'o o cimiento corrido de .Cm • La cota ./.$. "ivel /also $iso& en la /i+2 indica que solo eiste (also piso en el primer nivel - que tiene un espesor de =.25m, lo cual nos lleva al criterio que 'abrá que rellenar .15m antes, - con los .1m de (also piso lle+aramos a la cota =.25m como indica en el plano. •  #l analizar un tramo de la cimentación de la (i+ura 2, podemos decir que el anc'o de del cimiento corrido es de .Cm - el anc'o del sobre cimiento es de .15m de donde estarán apo-ados los muros Figura 2 – “Plano de Cientación”  3.2.2. PLANO DE LOSA ALIGERADA Los tec'os se cubren con lisa ali+era, cu-a planta - corte lo vemos en la (i+ura 8.1 - (i+ura 8.2 Este plano se detallará en consideraciones - estará con(ormados por las vi+uetas., tipo de vi+as, estribos, acero lon+itudinales - columna Figura 3.1 – “Plano de !o"a Aligerada”  Figura 3.2 – “#etalle de corte de la lo"a aligerada”  Consideraciones • En la (i+ura 8.2 nos indica que las losas ali+eradas están (ormadas por  vi+uetas en un anc'o de 1 cm del terreno - por ladrillos de tec'o 'ueco de .8m de anc'o • Las vi+uetas llevaran acero corru+ado por consideración del *e+lamento acional de Edi(icación E.6. En la (i+ura 8.1 indica que en C.25 m. de anc'o entran 1 vi+uetas, en 2.25 m. de anc'o entran 5 vi+uetas • e usarán vi+uetas con diámetro de D )donde los pesos de las vi+uetas descansarán sobre vi+as c'atas.  # continuación, se adjuntan el resto de elementos que se considera en un plano de estructuras donde +rá(icamente se interpretara la lectura de los elementos como la escalera, columnas, vi+as Figura 3.3 – “#etalle de corte de la $iga Principal % $iga &ecundaria”  Figura 3.' – “#etalle de ancla(e de Coluna de"de la Cientación”  Figura 3.) – “Corte para el #etalle de E"calera”  3.3. METRADO PARA PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS Este plano está constituido por las redes de #+ua /ra, #+ua aliente, aja de *e+istro, esa+e - @entilación *EE E E#B%E F @E<3L#3? Las redes de desa+e se caracterizan porque se trazan a C5 +rados, por lo +eneral son de $@ o de (ierro (undido, - eisten elementos de unión l lamados codos, tees, etc.. $ara que los desa+es drenen tienen que tener pendiente, que es del orden del 1 G - tienen re+istros - cajas de re+istros que sirven para inspeccionar cuando estos se atoran. *EE E #B%# /*3# F #L3E C%'%R% "ERU%N% DE $% CON&TRUCCION, Octaa Edicion =Costos y "resupuesto en Edifcaciones > In *enaro Delado Contreras, /ra4 Edicion /??< editorial @CIENCI%&1 &4R4$tda4 = Costos y "resupuesto en Edifcaciones > In *enaro Delado Contreras Volu!en I, Ata4 Edición 3