Transcript
Publiekszaken Fysieke Leefomgeving Retouradres: Postbus 10007, 8000 GA Zwolle De heers. Paalvast Voorsterweg AA ZWOLLE Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus GA Zwolle Telefoon nl Ons kenmerk Behandeld door A. Otten Datum 16 juni 2016 Onderwerp Aankondiging bezoek Geachte heer Paalvast, U bent de eigenaar van het pand aan de Molenweg 3 in Zwolle. Dit pand wordt volgens onze informatie gebruikt voor kamergewijze verhuur aan meer dan vier personen. Om te kijken of het gebruik van het pand brandveilig is, hebben wij een controle ter plaatse ingepland. Er wordt gecontroleerd op de regels van het Bouwbesluit Wanneer Op 2 augustus 2016 om uur zal de heer Otten namens de afdeling Fysieke Leefomgeving van de gemeente Zwolle deze controle uitvoeren. Contact Wanneer u op bovenstaande datum of tijd niet aanwezig kunt zijn vraag ik u om contact op te nemen met mevrouw S. Landman op (038) ( tot 15 juli 2016) of de heer A. Otten (vanaf 18 juli) op (038) Wij gaan er vanuit dat u hiermee voldoende bent geïnformeerd. Namens burgemeester en wethouders van Zwolle, LO A. Otten Medewerker Bouwtoezicht Op opdrachten die door gemeente Zwolle worden verstrekt, zijn de algemene inkoopvoorwaarden van gemeente Zwolle van toepassing, gedeponeerd bij KvK Zwolle onder nummer Publiekszaken Fysieke Leefomgeving Retouradres: Postbus 10007, 8000 GA Zwolle S.R. Paalvast Frankhuizerallee GS Zwolle Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus GA Zwolle Telefoon Onskenme~ Behandeld door N. Middelkoop Datum 2 6 JUNI 2012 Onderwerp hercontrole brandveilig gebruik Geachte heer Paalvast, Op 2 april 2012 hebben wij u een brief gezonden met de uitkomst van onze controle op 19 maart U moest een gebruiksmelding doen voor uw pand Molenweg 3 te Zwolle. Op 21 mei 2012 is de gebruiksmelding voor uw pand juist bevonden. Hiermee is de overtreding, genoemd in onze brief van 2 april 2012 opgeheven. Het handhavingtraject wordt hiermee beëindigd. Wij gaan er vanuit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Vragen? Voor vragen over deze brief kunt u contact opnemen met de heer N. Middelkoop via telefoonnummer (038) Namens burgemeester en ~ers van Zwolle, n sectiehoofd Bouw- en Milieutoezicht Publiekszaken Vergunningen Retouradres: Postbus 10007, 8000 GA Zwolle De heer S.R. Paalvast Frankhuizerallee GS Zwolle Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus GA Zwolle Telefoon Fax (038) Ons kenmerk Behandeld door Datum /HPS1505 S.Kroes 2 1 M El 2012 Geachte heer Paalvast, Op 3 april 2012 hebben wij van u een gebruiksmelding ontvangen voor een kamerverhuurpand gelegen aan de Molenweg 3 te Zwolle. De melding is getoetst aan de indieningvereisten zoals opgenomen in artikel 1.19., vijfde lid, van het Bouwbesluit Geconstateerd is dat de melding voldoet aan alle gestelde eisen. Dit betekent dat u voldaan heeft aan de meldingsplicht. Hierbij wil ik u er op wijzen dat u, volgens de op 16 januari 1998 verleende onttrekkingsvergunning, aan 4 personen onzelfstandige woonruimte mag verhuren. De constatering dat u heeft voldaan aan de meldingsplicht houdt niet in dat voldaan is aan de eisen met betrekking tot brandveilig gebruik van uw bouwwerk. Hiervoor zal uw bouwwerk door de afdeling Toezicht & Handhaving op brandveiligheid worden gecontroleerd. Er zal door een medewerker van die afdeling contact met u worden opgenomen om een afspraak te maken voor de controle. Voor de volledigheid willen wij u erop attent maken dat bij een verandering van het bouwwerk of het gebruik van het bouwwerk, waardoor er een afwijking ontstaat van de verstrekte gegevens voor de geaccepteerde melding, een nieuwe melding dient te worden gedaan. eester en wethouders van Zwolle, lnzerman oofd afdeling Fysieke Leefomgeving Op opdrachten die door gemeente Zwolle worden verstrekt, zijn de algemene inkoopvoorwaarden van gemeente Zwolle van toepassing, U~AlV -J - ' - ' r.ebrul.ksme1ding 2 1 ME\ 2012 Formulierversie !u CÖ:JSO~ Aanvraaggegevens Ingediende aanvraag/melding Aanvraagnummer Aanvraagnaam molenweg 3 gebruiksmelding Uw referentiecode Ingediend op Soort procedure Geen procedure van toepassing Projectomschrijving Opmerking Gefaseerd Blokkerende onderdelen weglaten Persoonsgegevens openbaar maken Bijlagen die later komen Bijlagen n.v.t. of al bekend nav het schrijven dd 2 april 2012 met kenmerk De deuren naar de kamer zijn brandvertragend uitgevoerd. Nee Nee Nee niet nodig? voldoen aan eisen Bevoegd gezag Naam: Bezoekadres: Postadres: Telefoonnummer: Bereikbaar op: Faxnummer: adres algemeen: Website: Contactpersoon: Gemeente Zwolle Lübeckplein JZ Zwolle Postbus GA Zwolle werkdagen 9:00-17:00 uur afdeling Vergunningen Datum aanvraag: 3 april 2012 Aanvraagnummer: Pagina 1 van 2 Formulierversie \ ' : Aanvrager 1 Persoonsgegevens aanvrager /melder Burgerservicenummer Geslacht Voorletters ~ Man D Vrouw D Niet bekend sr Voorvoegsels Achternaam paalvast 2 Verblijfsadres Postcode 8043gs Huisnummer 19 Huisnummertoevoeging Straatnaam Woonplaats Frankhuizerallee ZWOLLE 3 Correspondentieadres Adres Frankhuizerallee gs ZWOLLE 4 Contactgegevens Telefoonnummer adres Datum aanvraag: 3 april 2012 Aanvraagnummer: Pagina 1 van 1 Formulierversie.~ - Melding brandveilig gebruik Situaties Welke meldingplichtige situatie(s) zijn van toepassing? D Het gebouw is bedoeld voor het verblijf van meer dan 50 personen ~ Er is sprake van kamergewijze verhuur aan 5 of meer personen D Er wordt met behulp van een gelijkwaardige oplossing aan de rechtstreeks werkende voorschriften van het Gebruiksbesluit voldaan 2 Naam Naam van het bouwwerk kamerverhuur 3. Locatie Postcode Huisnummer 8012wb 3 Huisnummertoevoeging Straatnaam Plaatsnaam Molenweg ZWOLLE Kadastrale aanduiding 4 Algemene gegevens Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? Wat is de totale bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2? Wat is de hoogte van de hoogste vloer boven maaiveld in dm? Voor hoeveel personen is het bouwwerk bestemd? Seizoensgebonden en tijdelijke gebruik Gaat het om seizoensgebonden gebruik? Is het gebruik tijdelijk? D Ja ~ Nee D Ja ~ Nee 6 Daadwerkelijk gebruik Voor welk gebruik vraagt u een gebruiksvergunning aan of doet u een gebruiksmelding? kamerverhuur Datum aanvraag: 3 april 2012 Aanvraagnummer: Pagina 1 van 2 Formulierversie Bijlagen Formele bijlagen Naam bijlage Type Datum ingediend Status document overzicht plattegronden Situatieschets brandveilig gebruik Plattegrond brandveilig gebruik In behandeling In behandeling Datum aanvraag: 3 april 2012 Aanvraagnummer: Pagina 1 van 1 ~ 6360 Molendwarsstraat Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 april2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Om Sm 25 m Schaal 1 :500 '\ Kadastrale gemeente ZWOLLE Sectie G Perceel 6104 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databanken recht. v rr Kroon, u r r» 3-vergundesitualriekamervertuzur rr 270k!0b8l201611:01 r' } win. Geachte heer Paalvast Hrerbr wrl rkgraag reageren op uw e-ma:l van 12oktober 2016 De vergunde srlua:re rs als volg: Op 16Januari 1998 rs een onttrekkrngsvergunnrng verleend voor het verhuren van onzelfstandige woonrurmte aan 4 personen Op 12 november 2003 Is een bouwvergunnmg verleend voor het vergroten van de wonmg ;urt deze aanvraag bleek met dat er sprake was van kamerverhuur) Op 81ebruarr2006 rser een bouwvergunnmg verleend voor het plaatsen van eer dakkapel aan de voorkan: van de wonmg met deze aanvraag bleek met dat e sprake was van kamerverhuur) Op 21 -ne 2012 rs een gebrurk5me2drng geaccepteerd un de meldrng rs vermeld dat het kamerverhuur aan 7 personen betrof - een meldrng geeft ons geen toetskader en moet geaccepteerd worden als de ;urste gegevens aangeleverd zr n rn de acceptahebrrei rswel ' vermeld dal u volgens de verleende onttreerngsvergunnrng maar aan 4 personen onzelfstancrge wocrrwmle kan verhuren De urtgevoerde controles hebben zrch gerrcht op de brandverìrgherd van helpend Het ieri dat de eevvoners zrch altr d hebben rngeschreven verandert nrks aan de vergunde srtuatre Volgens hel hurdrge er vorlge beleid voor kamerverhuur 15het met mogelr k om rnoud Assentlorp meuwe kamerverhuur te vergunnen :: dat moment kan Ik u geen oplossing breden voor het legalrseren van T'bewoners De wonmg kan rnovereenstemmrng met 'net bestemmrngsplan wonen (eengezrnshursl geb uth/verkocht worden of volgens de bovenstaande vergunde srtuahe Eventuele andere oplossmgen zullen mrdoels een on gevrngsvergunn ng vergund moeten worden llopelqk reb ik u hermee voldoende gernlorme rd './ met vriendelijke groet Slugf'lfid Kroes ar:vr&eur Vl (Èienreenle Zwolle PULV Postadres Postbus GAZW0IIe Bezoekadre5 Lubeckpêein 2 f. nl P Nre! punren spaart hef :nr/reu Van: selwln Verzonden: woensdag 12oktober :40 Aan: Kroes, Siegfried Onderwerp: Kamerverhuur Zwolle Molenweg 3 Geachte heer Kroes, Wehebben elkaar net gesproken over het kamerverhuurpand aan de Molenweg3 in Zwolle. Dit pa nd wordt binnenkort geveild en vandaar dat er geïnteresseerde vragen naar de vergunningen. Er blijktonduidelijkheid te zijn of alles in orde is. Dit pand heb ik in 2001 gekocht als kamerverhuurpand, er waren 5 kamers. In 2002 heb ik een bouwvergunning aangevraagd voor verbouw van dit pand, het pand is
